潍坊| 莱芜| 嘉峪关| 河曲| 连南| 芜湖县| 崇左| 龙川| 嘉义县| 建平| 西昌| 紫阳| 磴口| 鄱阳| 古交| 宁化| 郾城| 南雄| 浮山| 融安| 长沙县| 安乡| 碾子山| 来凤| 景宁| 天池| 增城| 长武| 内黄| 怀远| 南溪| 华蓥| 本溪市| 济源| 霍州| 云霄| 隆子| 康马| 丰城| 平顶山| 东兴| 山阴| 资中| 达坂城| 西畴| 太仓| 兴国| 台中县| 白河| 扎囊| 繁昌| 墨玉| 磁县| 潮阳| 昂昂溪| 武定| 普格| 辽宁| 巩留| 博兴| 宁津| 崇左| 兰州| 威宁| 彬县| 汉沽| 东乡| 凤山| 鄄城| 洛川| 筠连| 贾汪| 迭部| 凭祥| 丽水| 阿瓦提| 类乌齐| 三都| 榆社| 山西| 白云矿| 昂昂溪| 湘东| 海门| 南海| 温宿| 延安| 西乡| 宝清| 沙洋| 姜堰| 惠州| 泽普| 罗定| 下陆| 海城| 喜德| 安新| 百色| 泾阳| 嵊泗| 渭南| 莫力达瓦| 靖西| 元谋| 双辽| 溧阳| 汤旺河| 五河| 安泽| 大埔| 介休| 梅里斯| 眉山| 汶上| 三台| 零陵| 河口| 阿拉善左旗| 尉犁| 扎囊| 托里| 旌德| 察哈尔右翼中旗| 息县| 佳木斯| 哈密| 神池| 东台| 黄山市| 天全| 南山| 苏州| 乌拉特中旗| 岷县| 弓长岭| 黎川| 石家庄| 阳山| 丹江口| 沾化| 南丹| 易县| 凤城| 栾川| 山丹| 穆棱| 栖霞| 理县| 张家港| 察隅| 石拐| 崇信| 汕尾| 博爱| 河北| 如皋| 元江| 张家川| 麟游| 溧水| 六枝| 晋城| 昌都| 天池| 湟源| 鄂托克前旗| 临安| 安徽| 青海| 大化| 甘棠镇| 张家川| 连平| 陆丰| 米易| 获嘉| 东莞| 富民| 鄂托克旗| 富川| 色达| 密山| 大同市| 长汀| 龙胜| 西安| 稻城| 漯河| 饶河| 惠来| 吉木乃| 民权| 勐腊| 华山| 德清| 璧山| 五河| 个旧| 小金| 金平| 休宁| 衡南| 习水| 察哈尔右翼中旗| 调兵山| 凌云| 内黄| 浦东新区| 顺昌| 日照| 灵山| 长春| 渭源| 鹤庆| 魏县| 会理| 沙湾| 富源| 临淄| 永春| 鄂尔多斯| 洮南| 乳源| 闻喜| 陕西| 山东| 凌海| 丹凤| 正阳| 零陵| 鹰潭| 宁蒗| 叙永| 汉阳| 瓯海| 沁源| 西乡| 章丘| 周口| 云林| 周宁| 平陆| 莱阳| 福海| 宣化县| 秦安| 溧水| 炎陵| 会理| 舒兰| 恒山| 黎城| 上蔡| 铜陵市| 安国| 北流| 颍上| 西藏| 嵩县| 井陉矿| 元坝| 嵩明| 澄江| 澳门彩票公司

么六桥乡:

2018-04-24 16:32 来源:鲁中网

  么六桥乡:

  智博彩通网数据显示,今年1-2月,江西省房地产开发投资226.9亿元,增长4.6%,增速较上年同期回落9.8个百分点;商品房销售面积477.9万平方米,增长16.5%,增速较上年同期回落19.9个百分点;商品房销售额301.2亿元,增长27.9%,增速较上年同期回落21.4个百分点。22日,“韵动中国·乡约武胜”2018武胜乡村马拉松赛(以下简称“武胜乡村马拉松”)报名通道正式开通,跑友可登陆赛事官网()、关注“韵动中国”微信公众号以及下载登陆“新华网体育”APP报名参赛。

每个月的第二周和第四周,这里就像过节一样。然而,农家客栈怎么开,怎样留住游客,又让村民犯了难。

  开展大石河等水系污染物溯源和水体治理,加快消除大石河祖村等断面劣Ⅴ类水体。(记者曹政)+1

  单打冠军所获奖金也达到了220万欧元,较之上一年又增加10万欧元。  滨州临时叫停“限水体验”  此前计划对主城区居民用户停水11个小时昨天已将停水体验改为自愿节水  3月19日,山东滨州市水利局和滨州市住建局曾发布通知称,将在3月22日“世界水日”当天举行“限水体验日”活动,活动形式为对主城区内的部分用水户停水。

  据了解,所有申请自动驾驶道路测试的自动驾驶汽车须通过5000公里以上的封闭测试场日常训练和相应等级的能力评估,只有达到了一定能力水平,并通过车辆安全技术检验才能够申请道路测试。

    在他看来,好的类型小说,不会一味沉湎于血腥场面,“牵着读者走”更多靠的是对人物性情的表达、对众生万象的观察、对热点的捕捉等,而非流于扁平粗糙的恐怖故事。

  以上合计82座帝王陵。包括各缔约单位在内的中国互联网视听节目服务单位,应该为营造健康有序的互联网视听节目服务环境,承担起相应的社会责任和媒体责任。

    据了解,2017年,北京市加大保障性住房建设力度,超额完成市政府确定的建设筹集保障房5万套、竣工6万套的目标任务。

  +1在大力推进基本养老保险基金投资运营方面,有专家指出,目前全国各类基本养老保险基金归集并投入市场运营的资金仅占一小部分,没有充分发挥基金投资运营在实现保值增值和增加基金筹资来源方面的重要作用。

    农行官方客服给出的解释称,目前根据总行方面的通知,央行正在对第三方平台支付通道规范整顿,所以对部分商户、商城、平台、网站、App的支付交易可能造成影响。

  山西福利彩票对于本土作者来说,如何突破现有模式、另辟蹊径为故事中注入新鲜元素?作家蔡骏从早期的惊悚悬疑到心理悬疑,再到现实题材的介入,乃至兼容其他类型,不断摸索着更多可能———无论是社会派悬疑的《谋杀似水年华》、“最漫长的那一夜”连载系列集思广益网友经历,还是描述VR等前沿技术的《宛如昨日》、揭秘葬墓历史密码的新作《镇墓兽》等,都各具特色。

    河南生态补偿暂行办法解读:按月度奖惩比过去更加严厉  据了解,早在2010年,河南就出台了水环境生态补偿暂行办法,2016年河南打响大气污染防治攻坚战后,也出台了城市环境空气质量生态补偿暂行办法,随着新办法出台,老办法同时废止。  1米15发球新规出台之后,就遭到各队选手吐槽,身材高大的丹麦名将安赛龙甚至发过跪在地上练习发球的视频。

  福利彩票投注站申请 福彩3d字谜总汇 小牛牛乐斗助手官方

  么六桥乡:

 
责编:
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2018-04-24 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
洪溪镇 台湖镇政府 金虹桥 张家湾开发区 碛江
大瓦窑村 万里小区 韩北乡 西马场北里社区 黄泥湖乡 杨桃树 雷塬乡 浙江北仑区新矸镇 八五零农场
偶像室内足球世界杯 创业赚钱项目 竞彩比分直播 兴化麻将 香港六合彩开奖现场
双色球预测必赢网 互联网赚钱 迅盈篮球比分 双色球原创分析与预测 七星彩开心论坛
网站推广赚钱 梦幻西游牧场赚钱攻略 麻将实战制胜百招 历史开奖记录查询 捕鱼达人3兑换码
足球流氓1 qka棋牌游戏下载 kk博彩网评级 人人中彩票 风云足球背景音乐
百度